RATTIER Romuald : A vendre maison 6 pièce(s) à Alencon 150m² 270 500€ - Achat / Vente | RATTIER Romuald OptimHome ALENCON Maisons alencon , Maisons sees , Maisons mamers , Maisons mortagne au perche , Maisons livaie , Maisons pre en pail Vous méritez l'exclusivité ! A 10mn d'Alençon, sur un terrain clos et paysagé de 1232m2, doté d'une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, Optimhome vous propose une très belle maison de 153m2 habitables entièrement rénovée exposée est-ouest. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert de 51m2 comprend une partie salon, équipée d'un poêle à bois, une partie salle à manger et une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une véranda chauffée de 20m2 avec accès au jardin paysagé et à la piscine. Une chambre de 9.34m2 avec placard, une salle de bains de 9.80m2 avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo double vasque ainsi qu'un WC séparé et un dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres de 14 m2, équipées de Velux et de placards et un wc. Le sous-sol total comprend un garage 2 voitures de 42.8m2, une grande salle de jeux de 13.35m2 une buanderie et une pièce pouvant accueillir un atelier. La partie cuisine - salle à manger - terrasse découvrent une vue dégagée sur les coteaux et la forêt d'Écouves. Autres prestations : Double vitrage et volets éclectiques, tondeuse automatique, terrain clos sans vis-à-vis, cave, .... A visiter au plus vite. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Romuald RATTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820590891 Greffe de ALENCON) 06 47 21 58 16 http://www.rattier.optimhome.com (réf. 830030431449 / 366781 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Très belle maison entièrement rénovée avec piscine.

A 10mn d'Alençon, sur un terrain clos et paysagé de 1232m2, doté d'une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, Optimhome vous propose une très belle maison de 153m2 habitables entièrement rénovée exposée est-ouest.



Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert de 51m2 comprend une partie salon, équipée d'un poêle à bois, une partie salle à manger et une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une véranda chauffée de 20m2 avec accès au jardin paysagé et à la piscine.



Une chambre de 9.34m2 avec placard, une salle de bains de 9.80m2 avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo double vasque ainsi qu'un WC séparé et un dressing complètent ce niveau.



A l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 chambres de 14 m2, équipées de Velux et de placards et un wc.



Le sous-sol total comprend un garage 2 voitures de 42.8m2, une grande salle de jeux de 13.35m2 une buanderie et une pièce pouvant accueillir un atelier.



La partie cuisine - salle à manger - terrasse découvrent une vue dégagée sur les coteaux et la forêt d'Écouves.



Autres prestations : Double vitrage et volets éclectiques, tondeuse automatique, terrain clos sans vis-à-vis, cave, ....



A visiter au plus vite. N'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Romuald RATTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820590891 Greffe de ALENCON) 06 47 21 58 16 http://www.rattier.optimhome.com (réf. 830030431449 / 366781 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    270500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Informations complémentaires
    PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    1232 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    108 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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